Vleumingen-West II ligt aan de westkant aan de rand van Gendt in de gemeente Lingewaard.
FAQ | veelgestelde vragen
Vleumingen-West II is volop in ontwikkeling. Veel is al duidelijk, maar we kunnen ons toch voorstellen dat je vragen hebt. Bekijk snel de meest gestelde vragen en onze antwoorden daarop. Zo ben je al een beetje voorbereid als de woningen straks in verkoop gaan. Staat jouw vraag er niet tussen? Neem dan contact op met Guijt Makelaardij in Gendt. Je vindt de gegevens onderaan deze pagina.
Algemeen
Vleumingen-West II is een gezamenlijke ontwikkeling van Hendriks Bouw en Ontwikkeling en Van den Bosch Vastgoed in samenwerking met de Gemeente Lingewaard.
Net als fase 1 kenmerkt Vleumingen-West II zich door een gevarieerd aanbod met een uniek dorps karakter. De architectuur combineert traditie met eigentijds design, met opvallende elementen zoals topgevels, erkers en kleurrijk metselwerk. Groene hagen en gezellige hofjes passen perfect bij het uitgestrekte buitengebied
Het bestemmingsplan is nog niet onherroepelijk, omdat de beroepsperiode van het vastgestelde bestemmingsplan nog een beroep opleverde. Hier moet de Raad van State, de hoogste bestuursrechter in ons land nu een uitspraak over doen. In afwachting van de uitspraak werken Hendriks en Van den Bosch verder aan de plannen, zodat we straks klaar zijn voor de start.
Hendriks en Van den Bosch gaan zeker nog informatiebijeenkomsten organiseren. De data van deze bijeenkomsten zijn nog niet bekend. Wij raden je aan je in te schrijven als geïnteresseerde, zodat je onze nieuwsbrieven ontvangt. Op die manier blijf je steeds op de hoogte van het laatste nieuws.
Planvorming rond ontwikkelingen als Vleumingen-West II vragen veel voorbereiding en overleg. Daarnaast hebben we te maken met processen en (beroeps)procedures voor vergunningen en het bestemmingsplan in de woningbouw. Bij Vleumingen West II is een beroep ingediend tegen het vastgestelde bestemmingsplan. Zodra het bestemmingsplan onherroepelijk is, kunnen we verder met de planontwikkeling. Overigens zitten Hendriks Ontwikkeling en Van den Bosch Vastgoed niet stil. Wij gaan ondertussen verder met het ontwerpen van de openbare ruimte en de woningen van Vleumingen-West II.
De woningen
Er komen in totaal 127 woningen in Vleumingen-West II.
De woningen in Vleumingen West 2 zijn duurzaam, gasloos en uitgerust met PV-panelen.
Vleumingen-West II voorziet in een veelzijdig woonprogramma met een mix aan woningtypes:
- Beneden-bovenwoningen
- Koopwoningen voor starters
- Levensloopbestendige woningen
- Patiowoningen
- Eengezinswoningen
- Twee-onder-een-kapwoningen
- Appartementen
- Vrijstaande woningen
De woningen zijn bestemd voor een brede doelgroep. Van starters, stellen en jonge gezinnen tot en met senioren. Voor starters zijn er goedkope koopwoningen beschikbaar. Dit zijn woningen die worden gesubsidieerd door de overheid. Dit biedt gemeenten de mogelijkheid om meer koopwoningen voor starters en lagere inkomens te realiseren.
Jazeker, het plan voorziet in een speelse mix aan woningtypes, waarvan twee derde in de betaalbare categorie valt. Zo komen er sociale huurappartementen en goedkope koopwoningen.
Er komen geen zorgwoningen in Vleumingen-West II. Wel komen er levensloopbestendige woningen en patiowoningen voor senioren. In deze woningen is het mogelijk om gelijkvloers te wonen met behoud van een tuin.
Ja, er komen ook sociale huurwoningen in Vleumingen-West II. Dit zijn sociale huurwoningen die straks door een nader te bepalen woningcorporatie worden verhuurd.
Dat is nog niet bekend.
Dit is nog niet bekend.
Nee, het is nog niet mogelijk om je voor een woning in Vleumingen-West II in te schrijven. Op deze website kun je je wel inschrijven als geïnteresseerde, zodat je onze nieuwsbrieven ontvangt. Op die manier blijf je vanzelf op de hoogte van de laatste ontwikkelingen.
Er zijn nog geen prijzen bekend. De definitieve prijzen communiceren we bij de start verkoop. Bij de voorverkoop maken we op de website de bandbreedtes van de prijzen, plattegronden en ligging van de woningen bekend. Je kunt je nu al inschrijven als belangstellende, zodat je onze nieuwsbrieven ontvangt. Op die manier ben je steeds op de hoogte van het laatste nieuws en ontvang je informatie over de start voorverkoop en start verkoop.
Nee, deze zijn nog niet beschikbaar. Bij de voorverkoop maken we op deze website de bandbreedtes van de prijzen, plattegronden en de ligging van de woningen bekend.
De verwachte start verkoop is Q4 2025
De verwachte start bouw is Q3 2026.